Míg az országos lakásállomány 2011 óta több mint négy százalékkal bővült, addig Nógrád vármegyéé 0,3 százalékkal csökkent, vagyis lényegében stagnált – ismertette az ingatlan.com a tavalyi népszámlálási adatokon alapuló elemzésében.
Mint írták, július elején összesen több mint 1500 eladó lakóingatlan szerepelt a Nógrád vármegyei kínálatban. Az átlagos négyzetméterár 241 ezer forint volt, ami 171 százalékos, vagyis mintegy százezer forintos drágulásnak felel meg a 2018-as átlaghoz képest.
Pásztón öt év alatt az átlagos négyzetméterár 148 százalékkal 300 ezer forintra nőtt.
Az is kiderül az ingatlan.com elemzéséből, hogy a legjelentősebb kínálattal rendelkező vármegyei településeket nézve Salgótarjánban 154 százalékkal 259 ezer forintra, Balassagyarmaton 148 százalékkal 360 ezer forintra, Bátonyterenyén pedig 157 százalékkal 224 ezer forintra emelkedtek a lakóingatlanok átlagos négyzetméterárai.
Az országos trendekről Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta: az elmúlt évtized nyertesei a nagyvárosok vonzáskörzetei voltak. Ennek hátterében az áll, hogy a legnagyobb népességű városokban jelentős lakáspiaci drágulás ment végbe, ezért sokan az agglomerációs települések felé vették az irányt, ahol alacsonyabb átlagos négyzetméteráron, sokszor nagyobb lakóingatlant tudtak vásárolni. Ez azonban az országos tendencia, a különböző országrészekben komolyabb eltérések láthatóak – tette hozzá.
Balogh László beszélt arról is, hogy idén az országos lakáspiacon visszafogott a kereslet, ez részben a bizonytalan gazdasági környezettel, az árak korábbi jelentős emelkedésével magyarázható, ezért számos háztartás elhalasztotta a lakásvásárlást, költözést. Ugyanakkor a következő időszakban a kisebb, úgynevezett falusi csokos települések lakáspiaca felélénkülhet, mivel jövőre a mostaninál kedvezőbb feltételekkel lehet majd igénybe venni ezt a támogatást.
